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2月全国房价总体稳定 一线城市全线下跌

日期:2022年05月30日

       北京报道, 3月19日, 国家统计局公布了2018年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示, 商品住宅销售价格继续保持总体水平。 2月份稳定, 共有16个城市房价环比下降。 , 一线城市房价跌幅继续扩大, 二线城市房价涨幅回落, 三线城市涨幅与上月持平。 一线城市新建商品房价格环比全线下跌。 15个热点城市继续保持总体稳定。 环比看, 12个城市新建商品住宅销售价格下降0.1-0.6个百分点; 郑州和成都2个城市保持不变; 天津微升0.1%。 9个城市新建商品住宅销售价格同比下降0.3至2.5个百分点; 成都还是一样。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析, 2月份, 各地因地制宜、因地制宜, 继续实施分类调控, 保持政策的稳定性和连续性。 15个热点城市新建商品住宅销售价格变化继续呈现总体平稳态势。
        情况。 2月份,

四个一线城市新建商品房价格环比全线下跌。 北京、上海、广州和深圳的降幅分别为0.3%、0.2%、0.4%和0.6%。 同比下降0.1%。 一线城市二手住宅销售价格也在下降,

整体环比降幅比上月扩大0.1个百分点, 2月份同比下降0.6个百分点。 我爱我家集团副总裁胡景辉分析称, 各线城市之间存在差异。 一二线重点城市有严格的调控政策。
        2月也是人口外流的淡季。 成交不旺,

降价相对较为明显。 相反, 一些三四线城市在此期间迎来了回乡买房的好机会, 因此房价仍在上涨。 二线城市房价环比涨幅有所回落。
        数据显示,

70个大中城市中, 与上月相比, 二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点。
        , 二手房销售价格涨幅比上月小幅提高0.1个百分点。 百分点。 三线城市新建商品房和二手房销售价格环比涨幅与上月持平。 与去年同期相比, 二线城市新建商品房和二手房销售价格同比涨幅分别比上月提高0.4和0.1个百分点。 三线城市同比增幅也分别比上月提高0.4和0.1个百分点。 中原地产首席分析师张大伟认为, 调控政策存在差异。 从全国来看, 除15个热点城市外, 其他城市也密集出台调控政策, 但总体内容较为宽松, 大部分城市仍以去库存为重点。 春节期间, 返乡购房人群集中在二三线城市, 是1-2月二三线城市房价上涨的主要原因。 胡景辉分析, 2月份全国房价总体走势依然平稳, 新房价格下降趋势尤为明显。 随着春节后市场逐渐回归正轨, 3月房价变化将成为全年房价走势的风向标。 既然房子是用来住的基调已经确立, 那么未来房价将如何前行, 还要看两会后地方政府政策调控的变化。 张大伟预计, 目前, 2018年楼市调控仍将持续, 2018年70个城市房价数据仍将出现明显分化。 部分二三线城市是房价增长的主力军, 而部分一二线城市会相对平稳。

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